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據中國之聲《新聞晚高峰》報道，因為民間二胎金主怎麼貸款比較會過件萬科地產在南京南站附近開發的幾個樓盤中使用瞭一種名叫“輕鋼龍骨”的材料做隔墻，200多名已經購房的業主聯名反對，要求開發商將“輕鋼龍骨”換成傳統的磚墻。盡管近日萬科方面出具瞭一份答復書作出解釋。但是業主們對此並不滿意。昨天，部分業主又聚集到萬科南站樓盤的售樓處維權。

那麼，“輕鋼龍骨”用在住宅建築當中究竟合不合適？它真的會釋放出有害氣體嗎？所謂“新材料”為何聽上去這麼不靠譜？

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151019/3388633.shtml

業主說：“你用新材料我們不反對，但你要提前告知我們，我們可以選擇不買。我們現在就需要萬科立馬停工，更換它裡面的龍骨變成磚墻。”

如果業主仍不滿意，後續應該如何維權？

在中國建築節能協會、夏熱冬冷地區節能工作委員會秘書長李安良看來，輕鋼龍骨是個好東西。



根據百度百科上的解釋，“輕鋼龍骨”是一種新型建築材料，目前在我國已廣泛應用。具有重量輕、強度高、適應防水、防震、防塵、隔音、吸音、恒溫等功效，同時還具有工期短、施工簡便等優點。

內容來自中国互联网新闻中心

李安良表示，磚墻的保溫性能都不如石膏和巖棉。大傢開著空調，用磚墻開完都跑別人傢去瞭。這個輕質隔墻，因為材料輕，對整個樓的壓力減小。另外，由於它的保溫性能良好，對住戶而言是非常節能的。空調開1小時可以維持3小時。應該說，隻要它設計通過瞭，隻要它用的材料合格的，就沒問題，它現在還是個好東西。政府推廣中心職能部門會請專傢來討論、審核，確定瞭，才會讓這個體系用在建築上。

不過，李安良也表示，“輕鋼龍骨”雖是好東西，但用在住宅建設中，必須要達到多項標準，如果像業主說的那樣“一靠墻會晃”，那肯定不行；此外，拿萬科這次輕鋼龍骨中使用的“巖棉”來說，它的確可能釋放有害氣體，但這個材料也分不同等級，達到國傢標準的“巖棉”並不會對人體有害。

記者從接近萬科的業內人士處瞭解到，萬科此次輕鋼龍骨隔墻的使用，主要在室內不承重的墻面，在目前不加固的情況下，能承重50公斤左右，足以懸掛電視機、空調和一般的裝飾品。隔音效果方面雖然已經達到瞭國傢規定的標準，與實心磚墻相比還是有差距的。

業主說：“如果告訴我用這種材料，我肯定是不會買的。”

江蘇袁勝寒律師事務所主任袁勝寒表示，開發商有義務向購房人明確告知，如果開發商拒絕更換，購房人可以要求申請相關的房屋質量或安全鑒定。如果對房屋安全質量的確存在影響或隱患的，購房人可以要求解約，或要求開發商承擔相應的違約責任。

南京萬科隔墻被指存安全隱患 200業主齊維權

從10月11號起，萬科業主們已經進行過好幾次這樣的維權瞭。萬科新都薈業主告訴記者，萬科上海一個盤，叫金色雅築，之前出過這個問題，剛住進去時隔音有很大問題，隔壁洗菜都能聽見，一開始沒覺得有什麼，後來查瞭一些例子，發現這個玩意兒好像不太適合在住宅裡面做隔墻。他當時去現場看過，感覺那個墻一拳能被打穿，往上靠一下子感覺就會倒，就開始晃。

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